- 1. Забудьте свой вкус
- 2. Подумайте, для кого вы устраиваете
- 3. Меньше значит больше
- 4. Ставка на универсальный белый
- 5. Равные стены, эстетичный пол и безопасные установки
- 6. Долговечность, без эффекта
- 7. Кухня и ванная комната превыше всего
- 8. Ищите подержанное оборудование
- 9. Ремонт и обустройство квартиры в аренду - план расходов и сроков
- 10. В квартире нет кладовки
Хотите быстро найти достойного арендатора и начать зарабатывать на инвестициях в аренду? Соответствующий ремонт и обустройство съемной квартиры может оказаться ключом к успеху. Прочтите наше руководство, и вы избежите самых распространенных ошибок.
Всего несколько минут просмотра объявления с квартирами в аренду чтобы увидеть, как часто их владельцы делают самые основные ошибки. Старая мебель, загроможденные комнаты, пестрые цвета стен ... Предложения таких мест могут месяцами ждать на сайтах с объявлениями, пока, наконец, не найдется кто-то, кто решит арендовать.
И вам не нужно много создавать дружелюбное пространство, которое произведет хорошее впечатление на первый взгляд. Как обустроить квартиру, чтобы избежать длительного ожидания, найти справедливого арендатора и грамотно спланировать свои расходы? Вот 10 вещей, которые должен помнить каждый арендодатель. 
1. Забудьте свой вкус
Вы не устраиваете квартиру для себя и для арендаторов. Отложите эмоции в сторону и постарайтесь не руководствоваться собственными предпочтениями. Даже если у вас есть интересные и оригинальные идеи аранжировки, остановите свое воображение и сфокусируйтесь на том, чтобы сделать конечный эффект как можно более универсальным. Таким образом, вы не будете тратить слишком много и сделаете квартиру больше места для идей ваших арендаторов - в конце концов, в съемной квартире вы захотите чувствовать себя как дома.
2. Подумайте, для кого вы устраиваете
Вы арендуете студию для одного или для пары? Квартира для молодой семьи? Или, может быть, штаб-квартира или пансион для студентов? Изучите потенциал вашей квартиры и подумайте, на каких арендаторах вы можете сосредоточиться и какого стандарта вы можете достичь. Таким образом, будет легче представить свои потребности и спланировать расположение отдельных комнат.
Это важно в первую очередь для небольших квартир - если вы хотите арендовать двухкомнатную квартиру, одна из комнат будет нуждаться в договоренности для гостиной. Однако если вы планируете арендовать обе комнаты для студентов, каждая из них должна стать удобной спальней и личным пространством.
3. Меньше значит больше
Помните, что каждый предмет оборудования и мебель, которые вы приобретаете для съемной квартиры, может потребовать замены или ремонта с течением времени. Поэтому не стоит вкладывать деньги в комплектацию оборудования и большое количество мебели. В спальне достаточно кровати, небольшого книжного шкафа и кое-чего для хранения одежды, а в гостиной - небольшой стол, несколько стульев (желательно раскладных) и диван. Если вы оставите много места в квартире, потенциальные арендаторы смогут представить себе собственное расположение квартиры в первые секунды, и вы не будете беспокоиться о порче новой мебели. 
4. Ставка на универсальный белый
Белый цвет стен - лучшая идея для сдачи квартир в аренду. Благодаря белому цвету квартира будет казаться свежей и просторной, она будет универсально соответствовать вкусу арендаторов и будет хорошо смотреться на фотографии ,
С белым Вы можете легко приспособить к новому декору текущее внутреннее расположение. У вас есть панели на стенах? Не ломайте его - покрасьте дерево в белый цвет, эффект будет превосходным!
Таким образом, вы не рискуете, например, чтобы вашим жильцам не понравилась оригинальная цветовая схема на стенах. Вы оставите им поле для собственных действий - в конце концов, легче выбрать мебель и украшения для белых. Также помните, что белая краска самая дешевая.
5. Равные стены, эстетичный пол и безопасные установки
Даже стены и потолки являются одной из первых вещей, на которые обращают внимание арендаторы. Если у вас есть старое место, где стены выглядят не очень хорошо, может потребоваться увеличить его стандартную и капитальную реконструкцию. Помните, что когда вы ремонтируете арендуемую квартиру, вы также повышаете ее цену. Вы избежите тех же подозреваемых и нечестные арендаторы которые чаще всего ищут самые дешевые квартиры.
При подготовке пола избегайте ковров и ковровых покрытий (мы даже не упоминаем слегка эстетичный гумолеум ...), которые легко пачкаются и могут доминировать в интерьере. Панели лучшие в комнатах, плитка в зале, плитка на кухне и в ванной. Чтобы не беспокоиться об ущербе, вам, конечно, не нужно выбирать самые дорогие.
Если вы готовите общий ремонт съемной квартиры, обязательно также обеспечьте полную замену установки. Старые трубы и трубы часто являются источником многих неисправностей, и вы не хотите постоянно ходить в квартиру, бороться с дефектами и устраивать команды профессионалов. Такая реконструкция также является гарантией предотвращения более серьезных последствий, таких как пожары и наводнения.
6. Долговечность, без эффекта
При выборе материалов для отделки интерьера квартиры для сдачи в аренду ставьте постоянные материалы, которые годами смогут обслужить следующих жильцов. Сохраняйте умеренность - даже если ваша ванная комната идеально подходит для современной каменной раковины, лучше сделать ставку на что-то более дешевое, например на внушительную деревянную столешницу. Не увеличивайте стандарт жилья силой. Гораздо проще будет найти покупателей на средние по более доступной цене.
7. Кухня и ванная комната превыше всего
Большинство арендаторов обращают особое внимание на состояние и оснащение кухни и ванной комнаты. При подготовке ремонта и обустройства квартиры в аренду, стоит потратить больше денег на эти две комнаты.
Кухня должна быть полностью оборудована и меблирована. Если вы начнете с нуля, он может поглотить немного денег (хотя так и есть - см. Пункт 8.), но без печи или холодильника найти арендатора может быть невозможно.
Постарайтесь получить максимум от того, что у вас уже есть. Если на кухне есть старые шкафы, может, их достаточно покрасить, поменять ручки и немного освежить? Не забывайте использовать универсальные решения - традиционные белая кухня с деревянной столешницей большинство арендаторов наверняка останутся довольны.
Вы можете получить привлекательный вид в ванной комнате по низкой цене. Стремитесь к минималистичному расположению, эстетичным (но не дорогим и с рисунком!) Плиткам в приглушенных тонах и прочной фурнитуре. Из огромного предложения керамики для ванных комнат выбирайте только самые базовые устройства - не обязательно из той же линейки. Ключ к экономии - умная и функциональная комбинация различных элементов. 
8. Ищите подержанное оборудование
Если вы не ориентируетесь на арендаторов с большим кошельком, возможно, стоит поискать бывшее в употреблении оборудование и мебель. Многие арендаторы регулярно обменивают оборудование для своих квартир каждые 3-4 года - поэтому не должно быть проблем с поиском, например, бывшей в употреблении мебели Ikea или фирменной бытовой техники в хорошем состоянии.
Хотя такие поиски могут занять некоторое время, дополнение оборудования использованным оборудованием, безусловно, окупается. Арендатор не заметит разницы, и вы сэкономите много.
9. Ремонт и обустройство квартиры в аренду - план расходов и сроков
Не забудьте тщательно указать бюджет, который вы сможете потратить на ремонт и организацию аренды квартиры. Расходы, конечно, будут влиять на будущую цену квартиры, поэтому постарайтесь сопоставить расходы с возможностями указанного арендатора. Например: если вы готовите студенческое жилье, но вы переоцениваете стоимость ремонта, вы можете оказаться в тупике.
Лучше, чтобы ремонт и обустройство съемной квартиры были завершены до летнего периода. Это самый жаркий период на рынке аренды - именно тогда большинство людей (в частности, студенты) ищут квартиру.
Если вы знаете, что ремонт квартиры подходит к концу, вы можете начать поиск арендаторов. Тем не менее, при создании рекламы, пожалуйста, укажите, какие работы все еще будут выполняться в помещениях. Если, например, осталась только картина, правая аннотация в объявлении может поощрить потенциальных арендаторов - что, если у них будут свои идеи относительно цветов стен и они решат подписать контракт раньше?
10. В квартире нет кладовки
Старая мебель, огромные стеновые блоки, узорчатые ковры, пыльные телевизоры - все это можно найти во многих арендуемых квартирах, в конце концов «это пригодится». Это основная ошибка многих помещиков. Не относитесь к арендатору только как к источнику денег, который удовлетворит все условия, даже среди бабушкиных кресел. Освободив квартиру от лишних пиломатериалов, вы увеличите ее стоимость и быстрее найдете долгосрочную аренду. 
Похожие
Мебель Марс комната 115 МР 6... использует куки для предоставления услуг в соответствии с Политикой файлов cookie. Вы можете указать условия хранения или доступа к куки в вашем браузере. Наличие: среднее количество Отгрузка в течении 4-6 недель с момента заказа Производитель: - Код товара: Мебель Марс Сайт MR 6 Мебель Mars - это коллекция мебели, которую мы можем меблировать, для гостиной, гостиной, спальни, мебель изготовлена из прочного ламинированного Как обустроить комнату игрока? Чем себя вооружить?
Обустройство личной комнаты никогда не бывает легким, а когда возникают особые интересы и требования, дело становится еще сложнее. Особое внимание следует уделить обустройству комнаты игрока. Как это сделать? Что искать? Игровая комната - почему это так сложно? Люди, которые не проводят много часов за любимой игрой, не до конца понимают, насколько важно правильно оформить интерьер. Комната настоящего игрока - это не только письменный стол и удобное офисное кресло, но и установка Замена, ремонт и сборка замков Гданьск | Замок МЧС
Вам нужна немедленная помощь при замене или ремонте замка? Не можете обработать вставку в сборе? Позвоните в экстренный замок в Гданьске . Мы работаем по всему Три-Сити (Гданьск, Гдыня, Сопот). Мы на связи 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, также в праздничные дни, по телефону 600-072-722 или (58) 735-83-25 , Вы можете рассчитывать на нас ВИДЕО: Спасенный Audi R8 получает не рекомендуемый ремонт рамы
... ремонтировать трещины алюминия из-за нагрева, ослабляющего окружающий металл. После сварки, они снова просверлили отверстие для Как вы сканируете штрих-код с помощью мобильного телефона?
... вляются очень популярным решением, которое нашло широкое применение во многих отраслях промышленности. В повседневных ситуациях нам иногда нужно прочитать штрих-код. Однако, если у нас нет доступа к профессиональному оборудованию, мы можем использовать наш мобильный телефон для этой цели. Сканер штрих-кода можно использовать для специального программного обеспечения Android, установленного на вашем смартфоне. В магазине Google Play есть бесплатная программа, созданная на основе лицензии Цены на книги, или почему вы должны знать английский
... итанская Amazon недавно изменила прайс-лист, исключив бесплатную доставку в Польшу с выполнением соответствующих условий относительно суммы заказа. Так уж сложилось, что я был довольно активным человеком, заказывал фильмы, комиксы и, прежде всего, книги. Почему? Потому что это было намного дешевле! И это все еще там, даже если вам придется заплатить за посылку. Цены на книги в Англии обычно заставляют польского Вы можете водить новый автомобиль от 400 злотых в месяц
22/02/2019 | 5 минут чтение Автомобиль в рассрочку - все более популярная форма финансирования автомобиля, доступная в основном в дилерских центрах. Вы можете управлять абсолютно новым автомобилем, в то же время, понеся низкие ежемесячные расходы. Новый автомобиль стоит Безопасный лыжник - застрахованный лыжник - зимняя страховка - Ubezpieczeniaonline.pl
Не все клиенты страховых компаний понимают, что стандартное страхование путешествий не покрывает финансовую защиту событий, связанных со спортом с высоким уровнем риска и экстремальными видами спорта. Исключение ответственности также включает в себя типичные зимние виды спорта, поэтому вы должны указать цель вашей поездки в горы. Только после подписания дополнительного пункта ответственность страховщика начинает распространяться на последствия несчастных случаев, возникающих во время Южная Корея: Сеул - достопримечательности и еда.
... ремонтированные и 400 зданий дворцового комплекса, построенные с нуля, поражают своими размерами. Дворец был снова разрушен японцами в начале двадцатого века. Однако с 2009 года, благодаря его частичной реконструкции, мы можем наслаждаться красотой во всей ее красе. Это необходимо увидеть на карте Сеула. Экскурсии на английском языке: 11:00, 13:00 и 15:30. Смена караула каждый час с 11:00 до 15:00. Вход 3000 KRW (приблизительно 10 злотых). Рядом с дворцом находится Национальный музей народного Роскошная спальня в стиле гламур - какую мебель выбрать
... вьте себе идеальное место - интерьер, где вы почувствуете себя королевой жизни. Композиция, в которой нет места для совпадений - все элементы декора идеально сочетаются, и вы чувствуете себя как в пятизвездочной гостиничной квартире ... Спальня в стиле гламур поражает своим великолепием и роскошным характером. Тщательно подобранные аксессуары, мерцающие ткани, декоративные светильники и текстиль создают здесь гармоничное целое, и между ними существует полный баланс. Oral B Pro 7000 Smart Серия
... изнаюсь, это были очень необычные тесты. Для человека, который провел почти весь прошлый год, тестируя различные смартфоны, часы и ноутбуки - очень освежающий опыт. Пришло время подвести итоги последних нескольких недель, которые я провел с интеллектуальной ... зубной щеткой Oral B Pro 7000 Smart Series. Компания Oral B, создавшая новейшую кисть, оснащенную Bluetooth-связью, хочет удовлетворить растущую потребность общества в персонализации каждого
Комментарии
Но как вы думаете, что вы должны сделать, чтобы выжить в электронной коммерции более одного сезона?Но как вы думаете, что вы должны сделать, чтобы выжить в электронной коммерции более одного сезона? Это очень хороший вопрос, но сегодня я не могу на него ответить. Мы только начинаем наше приключение с электронного бизнеса. Пожалуйста, свяжитесь с нами через год, я буду знать ответ. Сегодня я знаю, что у вас должна быть собственная стратегия, а не сдаваться. Конкуренция огромна, и если вы хотите выжить, вам нужно найти свое место на рынке, вы должны выделиться. Добавили ли улучшения к миксу больше или HTC One M9 является признаком того, что компания не стоит на месте, добавляя нюанс, а не инновации?
Добавили ли улучшения к миксу больше или HTC One M9 является признаком того, что компания не стоит на месте, добавляя нюанс, а не инновации? дизайн Давайте разберемся с этим с самого начала - дизайн, безусловно, самая удивительная часть HTC One M9. HTC называет его «ювелирным», с каждой ручной отделкой мастеров, и это, безусловно, показывает. Цельная лицевая панель прекрасно дополняется двухцветным металлическим ободом (в моем обзоре - серебристо-золотой И сколько вы платите за OC вашего автомобиля?
И сколько вы платите за OC вашего автомобиля? Может быть, вы хотите похвастаться своими переговорными успехами? Напишите об этом в комментарии. Какими зимними видами спорта вы занимаетесь?
Какими зимними видами спорта вы занимаетесь? Как позаботиться о вашей безопасности, если вы решили заняться рискованным зимним спортом? Проверьте цены туристической политики! Если мы хотим купить лыжная страховка Мы должны внимательно прочитать Общие положения и условия, чтобы понять, какие виды спорта классифицируются как Вы среднего или низкого роста?
Вы среднего или низкого роста? Для вас будет достаточно диван-кровати - когда вы сядете, ваши ноги будут касаться пола, а не висеть в воздухе. Если в доме есть высокие люди, выберите диван с более глубоким сиденьем, который поддерживает все бедра. Также обратите внимание на высоту спинки, чтобы обеспечить комфорт позвоночника и свободно сопротивляться. Какова длина и ширина дивана или угол в гостиной? Чаще всего мы ставим диван под одной из стен в гостиной. Вы мечтаете о такой спальне?
Вы мечтаете о такой спальне? Если так - значит, у тебя отличный вкус! Сегодня мы расскажем вам, какую мебель выбрать, чтобы создать красивую, восхитительную и роскошную обстановку спальни, выдержанную в гламурном стиле. Посмотреть всю черную глянцевую мебель: https://www.aaaameble.pl/mebloscianki/mebloscianki-czarne Черная мебель с остеклением для спальни Черный, блеск Что это значит для пользователя?
Что это значит для пользователя? Возможность открыть гараж, когда сосед хочет взять сеялку, удаленно отпустить ребенка домой, когда он забыл свои ключи или - благодаря службе геолокации и GPS-сигналу - предложить настройки, чтобы входные ворота открывались, когда мы рядом . Значит ли это, что немецкие машины горят у власти?
Значит ли это, что немецкие машины горят у власти? Мы надеемся, что Auto Świat предупредит читателей против этой угрозы! Вы можете увидеть, как частично представленная информация влияет на ваше восприятие немецких (и связанных с ними) брендов. 4 августа четыре команды пожарных потушили заговор, который загорелся на автомагистрали А1 возле развязки Нове-Марзы (Куявско-Поморское воеводство). Пожарные выдают короткое замыкание как возможную причину - мы читаем на ТВН 24. Вы цените качественную мебель и эффективный дизайн интерьера?
Вы цените качественную мебель и эффективный дизайн интерьера? Вы ищете функциональную прикроватную тумбочку для спальни? Делайте ставки на мебель из последней коллекции бренда Elior! Представляем вам потрясающую тумбочку Naria 2X из коллекции Santi от Elior. Этот предмет мебели характеризуется отличительным и привлекательным дизайном, а также прочной и устойчивой конструкцией. Шкаф изготовлен из ламинированного мебельного картона класса гигиены Е1, отделан тонкими Позолоченные кольца - почему бы и нет?
Позолоченные кольца - почему бы и нет? Позолоченные украшения стали хитом среди женщин, а позолоченные кольца заняли особое место. Они легкие, дешевые, и любая потеря или разрушение определенно ранит меньше, чем изношенное золотое кольцо. Это не значит, однако, что такие кольца ничего не стоят! Вы можете найти тот, который имеет высокое качество и красивое качество изготовления. Просто посмотрите на него, и вы можете найти кольца как из традиционного золота, так и из розового Зачем для кого?
Зачем для кого? Эффект от использования электрической зубной щетки Oral B Pro 7000 можно почувствовать уже после первого использования, пропуская язык по зубам. Электрическая зубная щетка очищает их намного тщательнее, и в то же время не требует от нас выполнения практически любого объема работы - нам нужно только правильно установить головку щетки относительно зубов, чтобы она наверняка достигла всех углов. Долгосрочные эффекты еще более заметны, что каждый, кто испытывал
Как обустроить квартиру, чтобы избежать длительного ожидания, найти справедливого арендатора и грамотно спланировать свои расходы?
Квартира для молодой семьи?
Или, может быть, штаб-квартира или пансион для студентов?
У вас есть панели на стенах?
Если на кухне есть старые шкафы, может, их достаточно покрасить, поменять ручки и немного освежить?
Чем себя вооружить?
Как это сделать?
Что искать?
Игровая комната - почему это так сложно?
