Порядок предоставления в аренду муниципального имущества

Опубликовано: 09.10.2018

видео Порядок предоставления  в аренду муниципального имущества

Сюжет "Аренда муниципального имущества"

(статья 13.1 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 29.06.2011г. № 58-11)



1. Торги на право заключения договоров аренды проводятся в форме конкурса или аукциона.

Проведение торгов осуществляется в соответствии с действующим законодательством в сфере защиты конкуренции.

2. Организатором торгов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны и имущества, находящегося в оперативном управлении администрации,  является администрация.


сюжет "Аренда муниципального имущества"

Состав  комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды имущества (далее – комиссия по торгам) муниципальной казны и имущества, находящегося в оперативном управлении администрации, порядок работы комиссии по торгам, проект договора, начальная (минимальная) цена лота, конкурсная документация, документация об аукционе, условия конкурсов или аукционов утверждаются постановлением администрации (часть 2 в редакции решений Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.07.2012г. № 73-15, от 28.10.2014г. № 17-13).

2.1. Организатором торгов на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному унитарному предприятию, является данное предприятие.

Состав  комиссии по торгам, порядок работы комиссии по торгам,  проект договора, начальная (минимальная) цена лота, конкурсная документация, документация об аукционе, условия конкурсов или аукционов утверждаются приказом данного предприятия (часть 2.1 введена решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.07.2012г. № 73-15).

2.2. Организатором торгов на право заключения договоров аренды  имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальному учреждению, является данное учреждение.

Состав  комиссии по торгам, порядок работы комиссии по торгам,    проект договора, начальная (минимальная) цена лота, конкурсная документация, документация об аукционе, условия конкурсов или аукционов утверждаются приказом данного учреждения (часть 2.2 введена решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.07.2012г. № 73-15).

3. Начальная (минимальная) цена лота определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости.

4. По результатам проведения торгов заключается договор аренды по форме, установленной администрацией (часть 4 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 30.06.2015г. № 31-5).

5. Муниципальное имущество  предоставляется в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством в сфере защиты конкуренции.

Обращения о заключении договора аренды имущества казны представляются в администрацию в письменной форме в виде заявления установленной формы (приложения 5, 22).

Заявление рассматривается при наличии следующих документов (абзац 3 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 29.04.2014г. № 10-5):

а) копия документа, подтверждающего полномочия физического лица на осуществление действий от имени юридического лица: копия решения (протокола) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать без доверенности – руководитель или копия доверенности на физическое лицо);

б) копия устава, заверенная в установленном действующим законодательством порядке,

в) копия выписки регистрирующего органа из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), заверенная в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

В случае если для предоставления муниципального имущества в аренду необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, дополнительно представляются документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица (абзац 7 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 28.10.2014г. № 17-13).

Абзац 8 исключен. Решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 29.04.2014г. № 10-5.

Абзац 9 исключен. Решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 29.04.2014г. № 10-5.

Дополнительно (в случае направления документов на рассмотрение в антимонопольный орган) предоставляются документы, определенные действующим законодательством в сфере защиты конкуренции.

Документы представленные заявителем и прилагаемые к заявлению, возврату не подлежат.

            (Часть 5 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 30.07.2013г. № 89-4)

1. По результатам рассмотрения поступивших заявлений принимается решение о предоставлении в аренду муниципального имущества казны в форме постановления администрации либо  направляется письменный отказ с указанием причины отказа.

Заявитель вправе оспорить действия администрации, результатом которых явился письменный отказ, в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (часть 6 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.07.2012г. № 73-15).

7. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов  являются:

а) представление заявителем неправильно оформленных документов, содержащих неполные сведения, недостоверную или искаженную информацию, а также утративших юридическую силу документов;

б) несоответствие заявителя требованиям, установленным действующим законодательством в сфере защиты конкуренции по предоставлению муниципального имущества в пользование без проведения торгов;

в) отказ в соответствии с заключением УФАС по Тульской области в предоставлении имущества в пользование без проведения торгов;

г) наличие обременения муниципального имущества правами третьих лиц;

д) непредставление или неполное представление заявителем документов, указанных в части 5 настоящей статьи (пункт д) в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 29.04.2014г. № 10-5);

е) имущество включено в Перечень муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением случаев, если муниципальное имущество предоставляется в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).

(Часть 7 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 30.07.2013г. № 89-4)

8. На основании постановления администрации о предоставлении в аренду муниципального имущества казны заключается договор аренды  в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации по форме, установленной администрацией (часть 8 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 30.06.2015г. № 31-5).

9. В договоре аренды  указывается :

- предмет и срок действия договора;

- цель использования имущества;

- права и обязанности арендатора и арендодателя;

- размеры и порядок внесения арендной платы;

- порядок изменения и расторжения договора.

Использование имущества не по целевому назначению не допускается.

10. Передача муниципального имущества арендатору осуществляется на основании акта приема-передачи, который скрепляется подписями арендатора и арендодателя.

11. Договор аренды, заключенный на срок свыше одного года, подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

12. В состав комиссии  по проведению торгов на право заключения договоров аренды имущества, указанного в Перечне муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, включается член Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при главе администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - Координационный совет) (часть 12 введена решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 29.09.2015г. № 34-2).

 

Возврат к списку

rss